現(xiàn)有坐落于長(zhǎng)安區(qū)光華路195號(hào)（光華路與電廠街交口東北角）澤龍大廈西側(cè)部分商業(yè)寫(xiě)字樓對(duì)外招租，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、房屋基本概況
本次招租房產(chǎn)為澤龍大廈西側(cè)一至九層商業(yè)寫(xiě)字樓，總建筑面積約4700平方米。其中一、二層為開(kāi)闊框架結(jié)構(gòu)，空間利用率高，可靈活規(guī)劃布局；三至九層規(guī)劃為約50個(gè)獨(dú)立房間，適配多元辦公需求。房產(chǎn)配套設(shè)施完善，配備專(zhuān)用電梯一部，水、電、暖系統(tǒng)齊全且運(yùn)行穩(wěn)定，可直接入駐啟用。
二、核心區(qū)位與客流優(yōu)勢(shì)
1.交通便捷：緊鄰地鐵五號(hào)線出口，步行可達(dá)；毗鄰育才街、紡織街兩條次干道，銜接和平路、體育大街兩大城市主干道，公交線路密集，自駕、公共交通出行均十分順暢，輕松輻射全城商務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
2.客流聚集：周邊環(huán)繞榮盛華府、名門(mén)華都、光華里等大型成熟中高端社區(qū)，常住人口基數(shù)大、消費(fèi)能力強(qiáng)；周?chē)倘ξ饔锌椧?953、北有金碧由由水鮮城，商業(yè)人流與居民客流疊加，形成穩(wěn)定且優(yōu)質(zhì)的客流基礎(chǔ)，為經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供充足潛力。
三、適合經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
結(jié)合房產(chǎn)屬性、區(qū)位特點(diǎn)及周邊需求，適合開(kāi)展以下經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：企業(yè)辦公總部、商務(wù)辦公寫(xiě)字樓、教育培訓(xùn)中心、商務(wù)酒店、特色餐飲會(huì)所、健康養(yǎng)生機(jī)構(gòu)、連鎖品牌展廳等合規(guī)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
四、出租要求與經(jīng)營(yíng)規(guī)范
1.承租主體要求：須為依法注冊(cè)登記、持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立企業(yè)法人或自然人；具備良好的資金實(shí)力、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流及優(yōu)良的商業(yè)信譽(yù)；過(guò)往經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，無(wú)重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄，能夠合規(guī)合法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.經(jīng)營(yíng)禁止要求：嚴(yán)禁從事高噪音、高耗能、高污染等國(guó)家明令禁止的行業(yè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；不得開(kāi)展違反法律法規(guī)、損害公共利益及及干擾（或影響）周邊居民正常生活的經(jīng)營(yíng)行為。
3.其他要求：承租人需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及大廈物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及配套設(shè)施，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
五、聯(lián)系洽談事宜
凡有意向的承租企業(yè)或個(gè)人，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起，積極與我公司資產(chǎn)管理部聯(lián)系，洽談具體招租細(xì)節(jié)。我們將提供完整的房產(chǎn)資料及專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，歡迎實(shí)地考察。（注：具體租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、付款方式等細(xì)節(jié)面議）
聯(lián)系部門(mén)：實(shí)業(yè)公司資產(chǎn)管理部
聯(lián)系人：黃先生、劉女士
聯(lián)系電話：89898853、89898857
石家莊常山紡織集團(tuán)第五實(shí)業(yè)有限公司
2026年1月23日
